Bán nhà hẻm 70.9m2 Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: c48rnbĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 138/13 Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.2 tỷ

Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,2 tỷ~129,76 triệu/m²
Diện tích: 70.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 138/13 Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 - DT: 4.32m x 16.5m, CN: 70.9m, DTSD: 205.5m - KC: 1 Trệt 3 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà mới còn đẹp chỉ cần xách vali vô và ở. - Giá: 9.2 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.32m
Chiều dài: 16.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 70.90m²
Diện tích sử dụng: 205.50m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

44,39 triệu/tháng

Tiền vay: 4,6 tỷ
Trả trước: 4,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:9.2 tỷ(~129.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 205.5 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (1036m), Trường THPT Thạnh Lộc (1112m) và Chợ Cầu Đồng (1113m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, thiết kế hiện đại, trong khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

1.1km

Chợ Thạnh Xuân

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

1.1km

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

1.1km

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.2km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

1.0km

Công viên Chung cư Phú An

1.9km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

FamilyMart

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 138/13 Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI