Bán nhà hẻm 115.9m2 1386/1E Đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An…

Mã tin: dbzw7hĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 1386/1E Đường Nguyễn Thị Nhuần Phường An Phú Đông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Nguyễn Thị Nhuần, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6 tỷ~51,76 triệu/m²
Diện tích: 115.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 1386/1E Nguyễn Thị Nhuần, P.An Phú Đông, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5.6m x 21.11m, CN: 115.9m, DTSD: 101.6m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 5PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm oto rộng rãi, thoáng mát, khu vực an ninh, yên tĩnh - Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. - FULL Thổ cư - Không quy hoạch, không lộ giới

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.6m
Chiều dài: 21.11m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 115.90m²
Diện tích sử dụng: 101.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,95 triệu/tháng

Tiền vay: 3 tỷ
Trả trước: 3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,94 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:6 tỷ(~51.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 101.6 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu (318m) và Chợ Vườn Lài (705m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 5PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

705m

Chợ Cầu Đồng

1.4km

Chợ An Nhơn

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

318m

Trường Mầm Non Bông Hồng

366m

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

399m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.3km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.5km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

906m

Thu giang

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 1386/1E Đường Nguyễn Thị Nhuần Phường An Phú Đông, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI