Bán nhà hẻm 74m2 15/30 Đường Khuông Việt, Phường Tân Phú, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 187.6 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Huỳnh Văn Chính (196m), Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu (326m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (468m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 145 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 10.8 tỷ cho bất động sản diện tích 74 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 187.6 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Huỳnh Văn Chính (196m), Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu (326m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (468m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 10.8 tỷ cho bất động sản diện tích 74 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 15/30 Đường Khuông Việt Phường Tân Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.8 tỷ

15/30 Đường Khuông Việt, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Tìm kiếm môi giới chuyên bán đất nền uy tín tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Chung cư Nhiêu Lộc B, Khuông Việt , Q.Tân Phú

4,24 Chung cư Nhiêu Lộc B, Khuông Việt , Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 49 m² 3 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Huỳnh Thiện Lộc, Q.Tân Phú - 104.1m²

129/8 Huỳnh Thiện Lộc, Hòa Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 76.7 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hoàng Xuân Nhị, Q.Tân Phú - 133m²

81 Hoàng Xuân Nhị, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 123.6 m² 5 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú - 310.3m²

237/15 Trịnh Đình Trọng, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 87.4 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Chính, Q.Tân Phú - 36m²

32/33/12 Huỳnh Văn Chính, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 12 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc, Q.Tân Phú - 95.9m²

23/18, Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60.6 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú - 363.5m²

49/40/53+55 Trịnh Đình Trọng, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 229.7 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Khuông Việt, Q.Tân Phú

146 Khuông Việt, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 133.6 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Cơ, Q.Tân Phú - 26m²

519/62A Âu Cơ, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 13 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Kênh Tân Hoá , Q.Tân Phú - 92.4m²

146/22, Kênh Tân Hoá , Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 46.2 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Cơ, Q.Tân Phú - 70.5m²

519/27/20 Âu Cơ, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 35.3 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền 12 Nghiêm Toản, Q.Tân Phú