Bán nhà hẻm 229.7m2 Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: 9mb4cpĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng Phường Tân Phú, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 23 tỷ

49/40/53+55 Trịnh Đình Trọng, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 23 tỷ~100,13 triệu/m²
Diện tích: 229.7 m²

Mô tả chi tiết

BÁN NHÀ HẺM TRỊNH ĐÌNH TRỌNG TÂN PHÚ 229M² - GIÁP QUẬN 11 - SẴN NHÀ 2 TẦNG - LÝ TƯỞNG XÂY CHDV. - DT: 5.4m x 32.8m (nở hậu 8.55m), CN: 229.7m, DTSD: 363.5m Vị trí: Hẻm xe hơi đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú. Giáp ranh Quận 11 và Tân Bình > Nhà đi hẻm 71 hoặc 89 Trịnh Đình Trọng vào gần hơn nha.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.4m
Chiều dài: 32.8m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 229.70m²
Diện tích sử dụng: 363.50m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 5.25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

110,97 triệu/tháng

Tiền vay: 11,5 tỷ
Trả trước: 11,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường Phú Trung, Quận Tân Phú

Giá chào:23 tỷ(~100.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 363.5 m² với 5 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Trung (44m), Trường Tiểu học Hồ Văn Cường (136m) và Công viên Phú Hòa (524m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 5PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Trung

44m

Chợ Hoa Tươi Đầm Sen

403m

Chợ Trần Văn Quang

742m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Văn Cường

136m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Thế Hệ Mới SAS

227m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

322m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.1km

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.5km

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.5km

Gần công viên

Công viên Phú Hòa

524m

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

953m

Công viên Tân Phước

1.1km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.0km

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

1.1km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.2km

Lotte Department Store

2.0km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng Phường Tân Phú, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 23 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI