Bán nhà hẻm Nguyễn Như Lãm Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 18 phòng ngủ, giá 20.8 tỷ
Đang bán
1/15 ảnh
Đang bán
+12
Đang bán
Nhà hẻm
Đã xác thực
16/45 Nguyễn Như Lãm, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM
20,8 tỷ296,71 triệu/m²
trên MOSO
73
Mã BĐS:YB3GGD
Tóm tắt nhanh
Nhà hẻm tại 16/45 Nguyễn Như Lãm, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM, diện tích 70.1m², kết cấu 6 tầng, 18 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Đông Bắc, đường/hẻm vào rộng 5m. Giá bán 20,8 tỷ (296,71 triệu/m²).
Mô tả
CHDV 6 TẦNG GÓC 3MT PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ – DÒNG TIỀN 1,3 TỶ/NĂM (~6,3%/NĂM)
📍 16/45 Nguyễn Nhữ Lãm, Phú Thọ Hòa
✔️ Diện tích: 5,5 x 13m
✔️ Kết cấu: 6 tầng + thang máy
✔️ 18 phòng CHDV + 1 mặt bằng
✔️ Góc 3 mặt tiền cực thoáng – dễ khai thác – nhận diện tốt
✔️ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
✔️ Hẻm xe tải tránh
💰 Tự khai thác: 110 triệu/tháng
✅ Cho thuê khoán 85 triệu/tháng
✅ Hợp đồng 6 năm
• 3 năm đầu: 85 triệu/tháng
• 3 năm sau tăng thêm 10%
📍 Vị trí trung tâm Tân Phú – bán kính 5km kết nối nhanh:
✔️ AEON Mall Tân Phú
✔️ Khu vui chơi Đầm Sen
✔️ Các trường đại học
✔️ Chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa
✔️ Bệnh viện Tân Phú – Thống Nhất
✔️ Khu ăn uống & café sầm uất Lũy Bán Bích – Âu Cơ
⚡ Giá 20.8 tỷ TL
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
91.267.443/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
10%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm10%
3%25%
Số tiền vay10.400.000.000 đ
Tổng tiền trả32.856.279.584 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
