Bán nhà mặt tiền 240.3m2 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM…

Mã tin: cgcsdbĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Tân Hương Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 70 tỷ

47-47A Tân Hương, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 70 tỷ~291,3 triệu/m²
Diện tích: 240.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 47-47A Tân Hương, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 12m x 22m, DTCN: 240.3m, DTSD: 1440m - KC: 7 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. -Đang có hợp đồng thuê 2026, tài sản giữ tiền hiệu quả lâu dài - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 240.30m²
Diện tích sử dụng: 1440m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 24m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

337,75 triệu/tháng

Tiền vay: 35 tỷ
Trả trước: 35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 46,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng | Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

Giá chào:70 tỷ(~291.3 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 1440 m² với 7 tầng phù hợp cho các doanh nghiệp lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hắc Dịch (1352m) và các trung tâm thương mại lớn.
Tiềm năng: Văn phòng 7 tầng hướng Bắc, đang có hợp đồng thuê dài hạn, tài sản giữ tiền hiệu quả.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng làm việc — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 70 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 70 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

587m

Chợ Tân Phú 2

749m

Chợ Tân Phú

867m

Gần trường học

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

180m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

338m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

433m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.7km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

777m

Công viên Tân Phú

1.2km

Công viên Bàu Cát 3

1.5km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

630m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

640m

Cửa Hàng 137FoodMart

970m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

912m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.7km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Tân Hương Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 70 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI