Bán nhà hẻm 54.1m2 154/43/14 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 54.1 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Vị trí: Gần Bách Hoá Xanh (193m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (283m) và Công viên Phường 2 (481m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 122 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá 6.6 tỷ cho bất động sản diện tích 54.1 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt phù hợp cho:

Gia đình mua để ở lâu dài
Nhà đầu tư cho thuê

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 54.1 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Vị trí: Gần Bách Hoá Xanh (193m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (283m) và Công viên Phường 2 (481m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá 6.6 tỷ cho bất động sản diện tích 54.1 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt phù hợp cho:

Gia đình mua để ở lâu dài
Nhà đầu tư cho thuê

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Bán nhà hẻm 154/43/14 Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.6 tỷ

Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 8

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 8

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 8

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh?

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh?

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh?

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 8, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đường Ba Đình, Q.8

4A Đường Ba Đình, Hưng Phú, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 62.5 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân , Q.8 - 39.28m²

184/38/31/16D Âu Dương Lân , Rạch Ông, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 19.64 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cao Lỗ, Q.8 - 120.2m²

769/4/10 Cao Lỗ, 4, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 40.9 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Võ Liên Sơn, Q.8 - 229.8m²

21 đường Võ Liên Sơn, 4, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 80 m² 6 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Chánh Hưng, Q.8 - 123.8m²

14A/22 ( số cũ 812 Tạ Quang Bửu ) Chánh Hưng, 5, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 74.1 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Hưng Phú , Q.8 - 40.8m²

22 đường Hưng Phú , 8, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 14.5 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân, Q.8 - 94.8m²

125/54B Âu Dương Lân, Rạch Ông, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 72 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Hưng Phú, Q.8 - 47.2m²

502B/43 Hưng Phú, 8, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 24.4 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Hưng Phú , Q.8 - 150.5m²

362-364 đường Hưng Phú , Hưng Phú, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 84.4 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân, Q.8 - 79.9m²

314/27/21 Âu Dương Lân, Rạch Ông, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 45.4 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc, Q.8 - 70.3m²

50 Dương Bá Trạc, Rạch Ông, 8, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 22.4 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.8, TP.HCM

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc, Q.8