Bán nhà hẻm 19.64m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 5eg2e7Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.7 tỷ

184/38/31/16D Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 2,68 tỷ~136,45 triệu/m²
Diện tích: 19.64 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 184/38/31/16D Âu Dương Lân , Phường Rạch Ông, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.05m x 4.85m, DTCN: 19.64m, DTSD: 39.28m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp, ban công thoáng mát - Hẻm xe máy yên tĩnh, cách 15m ra hẻm ba gác - Nhà cứng cáp, bên trong nhà mới, sạch sẽ - Gần cầu chữ Y, chợ Rạch Ộng , trường tiểu học Âu Dương Lân ,... - Khu dân cư hiện hữu, an ninh - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 4.85m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 19.64m²
Diện tích sử dụng: 39.28m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

12,93 triệu/tháng

Tiền vay: 1,34 tỷ
Trả trước: 1,34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:2.68 tỷ(~136.46 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm 1 phòng ngủ trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 39.28 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (357m), Chợ Rạch Ông (566m) và Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (661m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự ổn định, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

566m

Chợ Hòa Bình

1.1km

Chợ Phạm Thế Hiển

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

299m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

357m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

705m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

541m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

661m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

928m

Gần công viên

Công viên Phường 2

553m

Công viên Dạ Nam

582m

Công viên 310A Hưng Phú

854m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

253m

AEON Tạ Quang Bửu

573m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

488m

Centre Mall Phạm Hùng

1.4km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI