Bán nhà hẻm 20.7m2 giá 3.5 tỷ Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng,…

Mã tin: p63hjgĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

231/83/7D Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 3,5 tỷ~169,08 triệu/m²
Diện tích: 20.7 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc, Phường Rạch Ông, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.56m x 8.27m, DTCN: 20.7m, DTSD: 41.4m - KC: Trệt 1 Lầu , 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.56m
Chiều dài: 8.27m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 20.70m²
Diện tích sử dụng: 41.40m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,88 triệu/tháng

Tiền vay: 1,75 tỷ
Trả trước: 1,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:3.5 tỷ(~169.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 41.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Rạch Ông (69m), Chợ Rạch Ông (343m) và Công viên Phường 2 (687m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

343m

Chợ Nancy

1.2km

Chợ Cầu Dừa

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Rạch Ông

69m

Trường tiểu học Nguyễn Trực

184m

Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc

274m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

578m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

877m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

1.0km

Gần công viên

Công viên Phường 2

687m

Công viên Dạ Nam

720m

Công viên Cầu Rạch Ông

808m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

681m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

722m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

1.3km

Lotte Department Store

1.5km

LOTTE Mart Quận 7

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI