Bán nhà hẻm 17.6m2 giá 2.58 tỷ Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng,…

Mã tin: pqaudgĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ

184/38/17/11 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 2,58 tỷ~146,59 triệu/m²
Diện tích: 17.6 m²

Mô tả chi tiết

🏡 CẦN BÁN NHÀ ĐẸP – HẺM 184 ÂU DƯƠNG LÂN, Q8 🏡 💥 GIÁ TỐT CHỈ 2 TỶ 580 – HOA HỒNG 50 TRIỆU 💥 📍 Địa chỉ: 184/38/17/11 Âu Dương Lân, P3, Q8 (nay thuộc phường Chánh Hưng). ✨ VỊ TRÍ ĐẸP – KHU DÂN CƯ AN NINH – NHÀ MỚI VÀO Ở LIỀN ● Nhà nằm trong hẻm 184, vào hẻm 38 quẹo phải. ● Khu nhà lầu đồng bộ, an ninh, sạch sẽ và yên tĩnh. ● Diện tích: 3.4m x 5.46m. ● Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. ● Công năng: 1PN, 2 WC. ● Nhà còn mới, mua là có thể dọn vào ở ngay. ● Hiện nhà đang cho thuê, người thuê hợp tác, hỗ trợ xem nhà thoải mái. 📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH: ● Gần chợ Rạch Ông, trường học. ● Di chuyển thuận tiện đến các quận 1, 3, 4, 5 chỉ khoảng 10 phút. 🏦 HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 800 TRIỆU. 💰 GIÁ BÁN: 2 TỶ 580 (CÒN THƯƠNG LƯỢNG). 🌹 HOA HỒNG: 50TRIỆU

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 5.46m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 17.60m²
Diện tích sử dụng: 21.40m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

12,44 triệu/tháng

Tiền vay: 1,29 tỷ
Trả trước: 1,29 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,29 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:2.58 tỷ(~146.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà nhỏ trong khu dân cư hiện hữu có thể phù hợp người mua ở thực, nhưng tệp khách hàng thường nhạy cảm với giá.
Nhu cầu:
Có nhóm khách phù hợp
– Nhà 1 phòng ngủ, 2 WC và 2 tầng phù hợp người độc thân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ cần chỗ ở gần tiện ích.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Khánh Bình 276m, Bách Hóa Xanh 248m, Parc Mall 501m và Chợ Rạch Ông 550m.
Tiềm năng: Nhà mới, kết cấu 1 trệt 1 lầu, khu hẻm an ninh yên tĩnh; mô tả cho biết hiện đang có khách thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà nhỏ gần trường học, chợ và trung tâm thương mại, hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thường được xem là đón sinh khí và tạo cảm giác vững ổn; có thể cân nhắc bố trí thông thoáng, đủ sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Thìn, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

550m

Chợ Hòa Bình

1.1km

Chợ Phạm Thế Hiển

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

276m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

356m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

720m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

519m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

682m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

926m

Gần công viên

Công viên Phường 2

550m

Công viên Dạ Nam

580m

Công viên 310A Hưng Phú

875m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

248m

AEON Tạ Quang Bửu

587m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

501m

Centre Mall Phạm Hùng

1.4km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI