Bán nhà mặt tiền 43.9m2 giá 6.88 tỷ đường số 9, Phường Chánh…

Mã tin: 6cfwu8Đăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 9 Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

đường số 9, P.4, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,88 tỷ~156,71 triệu/m²
Diện tích: 43.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: đường số 9, Phường 4, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.67m x 15.96m, DTCN: 43.9m, DTSD: 82.2m - KC: 2 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.67m
Chiều dài: 15.96m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.90m²
Diện tích sử dụng: 82.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,19 triệu/tháng

Tiền vay: 3,44 tỷ
Trả trước: 3,44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,52 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 4, Quận 8

Giá chào:6.88 tỷ(~156.72 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền diện tích đất vừa phải, có nhu cầu từ người mua ở và kinh doanh nhỏ, nhưng mức giá cần được cân nhắc.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 3 phòng ngủ, 2 lầu, nằm gần trường học, chợ và bệnh viện, phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt thuận tiện.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Lương Văn Can (125m), Bệnh viện Ngọc Phú (173m), Chợ Phạm Thế Hiển (385m) và Công viên Dương 4 (405m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền đường số 9, diện tích đất 43,9m², kết cấu 2 lầu với 3 phòng ngủ và 2 WC; đường tiếp cận rộng 12m.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh nhỏ, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần nhà gần tiện ích hoặc người mua khai thác mặt tiền; nên kiểm tra quy hoạch và hiện trạng pháp lý trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ấm áp và ổn định; nên bố trí thông thoáng để cân bằng ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Thế Hiển

385m

Chợ Ba Đình

972m

Chợ Xóm Củi

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can

125m

Trường Tiểu học Thái Hưng

301m

Trung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8

387m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ngọc Phú

173m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

668m

Trạm y tế phường 9 quận 8

693m

Gần công viên

Công Viên Dương 4

405m

Cong Vien Duong 4

407m

Công viên Chánh Hưng

524m

Gần siêu thị

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

341m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

783m

AEON Tạ Quang Bửu

833m

Gần trung tâm thương mại

Centre Mall Phạm Hùng

814m

Tạp Hóa 305

832m

Parc Mall

920m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 9 Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI