Bán nhà hẻm 47.3m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 6hyxx8Đăng 6 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

102/32C Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,28 tỷ~153,91 triệu/m²
Diện tích: 47.3 m²

Mô tả chi tiết

(NHÀ MỚI SỬA ĐẸP , NỘI THẤT CAO CẤP, GIÁ KHÔNG ĐỔI) 🌻 Bán Nhà có sẵn nguồn thu nhập cho thuê 20triệu/tháng. Nhà khu VIP phường Chánh Hưng (P3 cũ) Quận 8, cách mặt tiền đường lớn Âu Dương Lân chỉ 80m! 🪧Địa chỉ: 102/32C Âu Dương Lân P.3 Q8 👉Đi hẻm 154/45/32 Âu Dương Lân P3.Q8 🏠Diện tích: 4 x 14.53m (Hoàn công đầy đủ) ⚙️KC: Trệt, 3 Lầu ( Ốp gỗ toàn bộ căn nhà), 4PN, 3WC 📝Pháp lý rõ ràng, Khu hiện hữu, Sổ hồng Riêng, Công chứng 1 nốt nhạc, Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 5 Tỷ👍 💥Ưu điểm: Nhà ở có thu nhập cho thuê 20triệu/tháng... Hẻm trước nhà trên 3mét sạch đẹp.. vị trí ngay trung tâm phường Chánh Hưng.Q8 khu kinh doanh sầm uất. Thuận tiện các quận trung tâm Q1,3,5,6,7,10…Chỉ 10phút ✅💸Giá: 7tỷ280 còn thương lượng! 🌹Hoa Hồng: 120TR

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14.53m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.30m²
Diện tích sử dụng: 146.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,12 triệu/tháng

Tiền vay: 3,64 tỷ
Trả trước: 3,64 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,64 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.28 tỷ(~153.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 146.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (641m), Chợ Rạch Ông (579m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư sầm uất, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vào vị trí và thu nhập cho thuê ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

579m

Chợ Hòa Bình

941m

Chợ Phạm Thế Hiển

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

293m

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

415m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

582m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

641m

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

657m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

853m

Gần công viên

Công viên Phường 2

489m

Công viên Dạ Nam

511m

Công viên 310A Hưng Phú

735m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

217m

AEON Tạ Quang Bửu

605m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

530m

Centre Mall Phạm Hùng

1.5km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI