Bán nhà hẻm 67.1m2 Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 5kurz7Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Tần Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

119H/2 Nguyễn Thị Tần, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,76 tỷ~115,64 triệu/m²
Diện tích: 67.1 m²

Mô tả chi tiết

🏡🏡 Bán nhà xây mới ngay chợ Rạch Ông Đường xe tải tới nhà. - Địa Chỉ: 119H/2 Nguyễn Thị Tần, Phường Rạch Ông, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.67m x 21.31m (nở hậu: 5.5m), DTCN: 67.1m, DTSD: 117.8m - KC: Trệt + lửng + Lầu + Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp, có bancong thoáng mát. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh 👉 Vị trí : Hẻm rộng thoáng 4m. Cách mặt tiền 20m. Tiện đi lại trung tâm Quận 1 🔎 Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. 🔑 Nhà mới đẹp chỉ việc xách vali vào ở liền 📝 Sổ Hồng Riêng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.67m
Chiều dài: 21.31m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.10m²
Diện tích sử dụng: 117.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,44 triệu/tháng

Tiền vay: 3,88 tỷ
Trả trước: 3,88 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,88 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.76 tỷ(~115.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 117.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Rạch Ông (117m), Bệnh viện Phục hồi chức năng (505m) và Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc (328m).
Tiềm năng: Nhà mới đẹp, hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

117m

Chợ Nancy

1.1km

Chợ Hòa Bình

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc

328m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

330m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

357m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

505m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

689m

Bệnh viện Tâm thần Thành phố Hồ Chí Minh

1.1km

Gần công viên

Công viên Phường 2

374m

Công viên Dạ Nam

415m

Công viên Cầu Rạch Ông

1.1km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

298m

AEON Tạ Quang Bửu

1.0km

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

938m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

1.7km

Tạp Hóa Trương Thịnh

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Tần Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI