Bán nhà hẻm 49.5m2 769/39 Đường Phạm Thế Hiển, Phường Chánh…

Mã tin: jg3u60Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 769/39 Đường Phạm Thế Hiển Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,8 tỷ~137,37 triệu/m²
Diện tích: 49.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 769/39 Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4.2m x 9.57m, (Nở Hậu: 5.35m), CN: 49.5m, DTSD: 132.1m - Kết Cấu: 1 Trệt + 2 Lầu MCCT, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hẻm trước nhà rộng 3m, xe ba gác vô thoải mái. Gần Phạm Hùng, chợ Phạm Thế Hiển.... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 9.57m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 49.50m²
Diện tích sử dụng: 132.10m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,81 triệu/tháng

Tiền vay: 3,4 tỷ
Trả trước: 3,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 4, Quận 8

Giá chào:6.8 tỷ(~137.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 132.1 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vàm Cỏ Đông (89m), Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng (269m) và Chợ Phạm Thế Hiển (434m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Thế Hiển

434m

Chợ Hòa Bình

798m

Chợ Ba Đình

868m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vàm Cỏ Đông

89m

Trung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8

369m

Trường Tiểu học Hưng Phú A

452m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

269m

Trạm y tế phường 9 quận 8

584m

Bệnh viện Ngọc Phú

808m

Gần công viên

Công viên 310A Hưng Phú

567m

Công viên Tạ Quang Bữu

759m

Công Viên Dương 4

987m

Gần siêu thị

AEON Tạ Quang Bửu

528m

Bách Hóa Xanh

909m

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

964m

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

565m

Tạp Hóa 305

1.1km

Centre Mall Phạm Hùng

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 769/39 Đường Phạm Thế Hiển Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI