Bán nhà hẻm 45.7m2 Bùi Minh Trực, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 9t44apĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bùi Minh Trực Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.1 tỷ

100/19A Bùi Minh Trực, P.5, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,1 tỷ~155,36 triệu/m²
Diện tích: 45.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 100/19A Bùi Minh Trực, Phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh + Diện tích: 45,7m2 ( 3.0m x 15.0m ), 87.1m2 diện tích sàn công nhận đủ. Hướng Đông + Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. + Công năng: Phòng khách, Phòng thờ, Bếp, 3PN ( 1PN tầng trệt ), 3WC, đầy đủ cho gia đình sinh hoạt. + Gần chợ, trường học các cấp, chuỗi siêu thị - TTTM , ngân hàng, trung tâm y tế và nhiều tiện ích dân sinh. Dân cư ổn định, nhộn nhịp, nhu cầu ở thực cao. + Hẻm xe hơi, giao thông kết nối nhanh với Phạm Thế Hiển, Bông Sao, Quốc lộ 50, Tạ Quang Bửu...Thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 5, Quận 4,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.01m
Chiều dài: 15.07m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.70m²
Diện tích sử dụng: 87.10m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,25 triệu/tháng

Tiền vay: 3,55 tỷ
Trả trước: 3,55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,67 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 5, Quận 8

Giá chào:7.1 tỷ(~155.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu ở thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 87.1 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Lò Than (352m), Trường Trung học cơ sở Sương Nguyệt Ánh (340m) và Công viên Bông Sao (820m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư ổn định, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhị Thiên Đường

295m

Chợ Lò Than

648m

Chợ Xóm Củi

709m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bông Sao

237m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bông Sao, Quận 8

333m

Trường Tiểu học Hoàng Minh Đạo

370m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ngọc Phú

999m

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

1.0km

Trạm y tế phường 9 quận 8

1.3km

Gần công viên

Công viên Bông Sao

530m

Công viên Chánh Hưng

1.1km

Cong Vien Duong 4

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

744m

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

1.1km

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hồng Linh

410m

Tạp Hóa 305

743m

Cty TNHH MTV XNK Phong Vân

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bùi Minh Trực Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI