Bán nhà hẻm 22.4m2 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 6amj08Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 7,48 tỷ~333,92 triệu/m²
Diện tích: 22.4 m²

Mô tả chi tiết

🏠 Mặt tiền kinh doanh Dương Bá Trạc, P. Chánh Hưng (P2, Q8 cũ) - DT: 3.32m x 6.66m (nở hậu 3.46m), DTCN: 22.4m, DTSD: 70.3m - KC: Trệt 2 Lầu ST, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp 👉 Khu dân cư hiện hữu , không ngập nước , không quy hoạch giải toả, an ninh, dân trí cao. 👉 Vị trí gần cầu chữ Y thuận tiện đi lại các Quận trung tâm Q1,5 từ 5p. 👉 Nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.32m
Chiều dài: 6.66m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 22.40m²
Diện tích sử dụng: 70.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,09 triệu/tháng

Tiền vay: 3,74 tỷ
Trả trước: 3,74 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,74 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.48 tỷ(~333.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70.3 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc (173m), Chợ Rạch Ông (342m) và Công viên Phường 2 (476m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

342m

Chợ Nancy

749m

Chợ Cầu Dừa

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc

173m

Trung Tâm Ngoại Ngữ

178m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

482m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

488m

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

909m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

941m

Gần công viên

Công viên Phường 2

476m

Công viên Dạ Nam

489m

Công viên Cầu Rạch Ông

650m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

663m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

960m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Quỳnh Loan

1.2km

Tạp Hóa Trương Thịnh

1.3km

Parc Mall

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI