Bán nhà hẻm 159/74/6A Đường Trần Văn Đang Quận 3, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4 tỷ
159/74/6A Đường Trần Văn Đang, P.11, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 59.5 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Co.opmart Nhiêu Lộc (170m), Trường Tiểu học Trần Văn Đang (218m) và Chợ Hòa Hưng (433m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, 3PN-4WC, không gian thoáng mát, khu vực yên tĩnh, gần các tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 8.432.081 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 74 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 4 tỷ cho bất động sản diện tích 19.31 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an ninh, yên tĩnh, dễ dàng di chuyển và có khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Người mua chủ yếu là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.