Bán nhà hẻm 27.3m2 165/44 Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM…

Mã tin: dbf36hĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 165/44 Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

165/44 Vườn Lài, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 5,3 tỷ~194,13 triệu/m²
Diện tích: 27.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 165/44 Vườn Lài, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.9m x 7.45m - Công nhận: 27.3m2 - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có 2 phòng, 3 toilet - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 7.45m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.30m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,57 triệu/tháng

Tiền vay: 2,65 tỷ
Trả trước: 2,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:5.3 tỷ(~194.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 27.3 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân (171m), Phụ Kiện Bida Minh Điền (272m) và Địa đạo Phú Thọ Hòa (419m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

675m

Chợ Tân Phú 2

738m

Chợ Tân Hương

967m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân

171m

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

342m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

549m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.2km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

419m

Công viên Tân Phú

763m

Công viên Bàu Cát 3

1.3km

Gần siêu thị

Phụ Kiện Bida Minh Điền

272m

Siêu thị GO! Âu Cơ

961m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

746m

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 165/44 Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI