Bán nhà hẻm 86.7m2 166/3 Huỳnh Văn Nghệ, Phường Tân Sơn, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm 6 tầng với 16 phòng ngủ, phù hợp cho thuê, có nhu cầu thực ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 316.5 m² với nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học Bạch Đằng (440m), Công viên Nguyễn Sỹ Sách (972m) và Siêu Thị Citi Mart (1196m).

Tiềm năng: Nhà 6 tầng, 16 phòng ngủ, khu vực an ninh, gần các tiện ích, thuận lợi cho kinh doanh cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 21.6 tỷ cho bất động sản diện tích 86.7 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh và khả năng sinh lời cao.

Các bất động sản có diện tích lớn và vị trí trung tâm thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí trung tâm hoặc gần các tiện ích lớn
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao, tiềm năng sinh lời tốt.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.