Bán nhà hẻm 85.2m2 171/16 Tôn Đản, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM giá…

Mã tin: ahccbyĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 171/16 Tôn Đản Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.7 tỷ

Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 7,7 tỷ~90,37 triệu/m²
Diện tích: 85.2 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán nhà tại 171/16 đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4 - Diện tích: 85.2m2 (4x22m) - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Hẻm trước nhà xe baga lớn, sát mặt tiền, thông ra tứ hướng kế khu ẩm thực 200m, khu vực đông đúc ngay trung tâm quận 4 - Liền kề các quận 1,3,5,7,8 - Nhà đang kinh doanh 3 phong trọ riêng cho khách thuê ở lâu dài – Giá chỉ 7,7 tỷ (đã giảm). Nhà riêng nằm trong hẻm, khu vực Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 85.20m²
Diện tích sử dụng: 118.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,15 triệu/tháng

Tiền vay: 3,85 tỷ
Trả trước: 3,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 15, Quận 4

Giá chào:7.7 tỷ(~90.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thuê phòng trọ cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 85.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Food (82m), Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa (415m) và Chợ Long Kiểng (504m).
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 1 lầu, có 3 phòng trọ cho thuê, nằm trong khu vực sầm uất, gần trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu thuê cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

504m

Chợ Tân Kiểng 1

669m

Chợ Xóm Chiếu

682m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bán trú Đống Đa

415m

Trường Tiểu học Vĩnh Hội

477m

Trường PT Dân Lập Văn Hiến

494m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

759m

Bệnh viện Phước An

838m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

983m

Gần công viên

Công viên Phường 5

751m

Công viên Phường 12

780m

Công viên Khánh Hội

1.0km

Gần siêu thị

Co.op Food

82m

Chợ 200

269m

Satra Foods

417m

Gần trung tâm thương mại

Thu

597m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.3km

Chợ Dân Sinh

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 171/16 Tôn Đản Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI