Bán nhà hẻm 89.5m2 173/11/32 Đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 89.5 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Tân (755m), Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (814m) và siêu thị Túi Giấy Giá Rẻ (505m).

Tiềm năng: Nhà cấp 4 cũ, hướng Tây, có thể xây mới, nằm trong khu dân cư yên tĩnh và đầy đủ tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 39 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 3.5 tỷ cho bất động sản diện tích 89.5 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 89.5 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Tân (755m), Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (814m) và siêu thị Túi Giấy Giá Rẻ (505m).

Tiềm năng: Nhà cấp 4 cũ, hướng Tây, có thể xây mới, nằm trong khu dân cư yên tĩnh và đầy đủ tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 3.5 tỷ cho bất động sản diện tích 89.5 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 173/11/32 Đường Lê Đình Cẩn Phường Tân Tạo, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

173/11/32 Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Tân

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Tân

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Tân, TP.HCM

Bán đất Trần Văn Giàu, Q.Bình Tân

Thửa 599 - Tờ 26 Trần Văn Giàu, Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Đất 100 m² tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán đất Lê Đình Cẩn, Q.Bình Tân

51A Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Đất 426.1 m² tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 3, Khu nhà ở Hai Thành, Q.Bình Tân - 313.8m²

03 đường số 3, Khu nhà ở Hai Thành, Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 169.8 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường Lê Đình Cẩn, Q.Bình Tân - 182.5m²

128/4A đường Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 66 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Chiến Lược, Q.Bình Tân - 64.8m²

507/13 Chiến Lược, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 32.4 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Đình Cẩn, Q.Bình Tân - 65.3m²

45/35 Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.5 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Đình Cẩn , Q.Bình Tân - 150.9m²

184/31/3 Lê Đình Cẩn , Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 82.3 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Hồ Văn Long, Q.Bình Tân - 128.2m²

117/9/4A Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 177.4 m² 14 phòng ngủ 14 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Đình Cẩn , Q.Bình Tân - 70.1m²

257/15/11B Lê Đình Cẩn , Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 48.1 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 40A, Q.Bình Tân - 192m²

12, đường số 40A, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 80 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm 184/2/2 Đường Lê Đình Cẩn, Q.Bình Tân - 72.06m²

184/2/2 Đường Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 32 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Tân, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Lê Đình Cẩn, Q.Bình Tân - 214m²

184/22/9A Đường Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh