Bán nhà hẻm 66.7m2 19/3 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Đức Nhuận,…

Mã tin: 8shg63Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 19/3 Đường Nguyễn Văn Đậu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

19/3 Đường Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~178,41 triệu/m²
Diện tích: 66.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 19/3 Nguyễn Văn Đậu,, Phường 5, Phú Nhuận - Diện tích: 66.7m2 ( 3.73m x 18.9m ) nở hậu 4.13m DTSD: 206.1m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng, 7PN 8WC - Vị trí: hẻm 4m 1 trục thẳng đến mặt tiền, cách MT tầm 10m - Đang cho thuê khoán 30tr/ tháng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.73m
Chiều dài: 18.9m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 66.70m²
Diện tích sử dụng: 206.10m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 7PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:11.9 tỷ(~178.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 206.1 m² với 7 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trạm Y Tế Phường 7 (110m), Trường THPT Phan Đăng Lưu (111m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (455m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 7PN-8WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần mặt tiền.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

464m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

540m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

715m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

111m

Trường Tiểu Học Đông Ba

144m

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

196m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

110m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

795m

Bệnh viện Ung bướu

811m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

455m

Công viên Gia Định

1.5km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

703m

BambooBebe Việt Nam

889m

Công ty TNHH Gureumi

891m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

MIA Luggage store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 19/3 Đường Nguyễn Văn Đậu Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI