Bán nhà hẻm 70.6m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: ufbtpsĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

750/1/38 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~191,21 triệu/m²
Diện tích: 70.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 750/1/38 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.25m x 16.6m, DTCN: 70.6m - KC: 4 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 13,5 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 13.5 tỷ
13,5 tỷ
- 70m²
6 ngày trước
Nguyen Viet Quoc
8 năm kinh nghiệm
xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ
13,5 tỷ
- 4 tầng
- 5PN
- 6WC
- 70.6m²
5 tháng trước
Trần Tân

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.25m
Chiều dài: 16.6m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 70.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:13.5 tỷ(~191.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu vực nội thành có nhu cầu ở thực, song mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp tương đối chọn lọc.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 4 tầng trên khu đất 70,6 m², gần trường học và siêu thị, phù hợp người cần không gian sinh hoạt nhiều tầng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường mầm non 119m, THCS-THPT Đức Trí 158m, Co.op Mart Nguyễn Kiệm 226m và Công viên Gia Định 557m.
Tiềm năng: Nhà hẻm 4 tầng, đất công nhận 70,6 m², hướng Đông Bắc; khu dân cư an ninh, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp người mua tìm nhà nhiều tầng ở khu vực nội thành, gần trường học, siêu thị và các tiện ích sinh hoạt thiết yếu.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là tượng trưng cho sự ổn định và nền nếp gia đình.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

581m

Chợ Cây Quéo

793m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.4km

Gần trường học

Trường Mầm Non

119m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

158m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

424m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

938m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.6km

Gần công viên

Công viên Gia Định

557m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

226m

WinMart+

1.5km

Co.opmart Rạch Miễu

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Saigon Airport Plaza

1.6km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

GO! Go Vap

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI