Bán nhà hẻm 70.6m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hdu37Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

750/1/38 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~191,21 triệu/m²
Diện tích: 70.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 750/1/38, Đường Nguyễn Kiệm, Phường 4, Phú Nhuận - Diện tích: 70.6m2 ( 4.25m x 16.25m ) DTSD: 233.3m2 - Kết cấu: trệt 3 lầu, 5PN 6WC - Hẻm xe hơi vào tới nhà, yên tĩnh, dân trí cao - Tiện ích: gần sân bay, công viên nhỏ cách nhà 200m, siêu thị, trường học, ngân hàng, nhiều tiện ích,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.25m
Chiều dài: 16.25m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 70.60m²
Diện tích sử dụng: 233.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:13.5 tỷ(~191.22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 233.3 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Mầm Non (119m), CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (226m) và Công viên Gia Định (557m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 5PN-6WC trong khu dân trí cao, gần sân bay và nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

581m

Chợ Cây Quéo

793m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.4km

Gần trường học

Trường Mầm Non

119m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

158m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

430m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

938m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.6km

Gần công viên

Công viên Gia Định

557m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

226m

Co.opmart Rạch Miễu

1.6km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Saigon Airport Plaza

1.6km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

GO! Go Vap

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI