Bán nhà hẻm 50.3m2 196/7/8 Đường Đặng Thuỳ Trâm, Phường Bình Lợi…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm với 8 phòng ngủ, đang cho thuê ổn định, có dòng tiền cố định, khả năng chuyển nhượng cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 214.5 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Đại Học Hutech, khu dân trí cao, không ngập nước.

Tiềm năng: Nhà có phòng thu âm, có thể cải tạo thành phòng hát karaoke, phù hợp cho kinh doanh dịch vụ giải trí.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh dịch vụ — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở quán karaoke hoặc dịch vụ giải trí.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự tự do.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 11.8 tỷ cho bất động sản diện tích 214.5 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá khác nhau, trong đó nhà trong hẻm như này thường có giá thấp hơn nhưng phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn nhờ vị trí thuận tiện và khả năng sinh lời cao.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh dịch vụ giải trí
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở quán karaoke hoặc dịch vụ giải trí.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.