Bán nhà hẻm 90m2 211/26 Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 90 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Chợ Cây Quéo (202m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (341m) và Trạm Y Tế Phường 7 (769m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư thân thiện, an ninh tốt, thích hợp cho đầu tư lâu dài.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 83 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 7.5 tỷ cho bất động sản diện tích 90 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.