Bán nhà hẻm 15.7m2 225/20/93 Đường Tạ Quang Bửu, Phường Chánh…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 15.7 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Khánh Bình (272m), Parc Mall (358m) và AEON Tạ Quang Bửu (449m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn sống trong khu vực an ninh và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 110 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư sinh lời.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ nhỏ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15-20 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 1.73 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 15.7 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua để ở lâu dài.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.