Bán nhà hẻm 22/94F Trần Bình Trọng Quận 5, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.6 tỷ
22/94F Trần Bình Trọng, P.1, Q.5, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 55 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới (244m), Trường Tiểu học Hàm Tử (268m) và Chợ Nancy (443m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.762.753 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
273250190156
Số thửa
156
Số tờ
19
Diện tích (m²)
22.6
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 107 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà hẻm, nhà mặt tiền và căn hộ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho nhu cầu ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5
Mức giá 5.78 tỷ cho bất động sản diện tích 55 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích đầu tư hoặc ở lâu dài do chi phí hợp lý, khả năng sinh lời cao khi khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.
Người mua thường là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển kinh doanh nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.