Bán nhà hẻm 728/5/1 Đường Trần Hưng Đạo Quận 5, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ
728/5/1 Đường Trần Hưng Đạo, P.2, Q.5, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 50 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình (85m), Điện máy Gia Thành (132m) và Trường Tiểu học Huỳnh Mẫn Đạt (253m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận tiện.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.329.299 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở nhỏ, căn hộ và nhà hẻm.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5
Mức giá 4.9 tỷ cho bất động sản diện tích 16.7 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, khả năng sinh lời cao nhờ vào vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và giao thông thuận tiện.
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình nhỏ muốn sinh sống lâu dài trong khu vực trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.