Bán nhà hẻm 69.2m2 TL 47, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: dc4fehĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 24/1A TL 47 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

TL 47, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,85 tỷ~84,53 triệu/m²
Diện tích: 69.2 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm tại 24/1A TL 47, Phường An Phú Đông, Quận 12 (gần cầu Phú Long nối với Bình Dương, Lái Thiêu) 🟢Diện tích: 69.2m2 (4mx17.18m) 🔹Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 PN 4WC, bếp, phòng khách, 1 kho nhỏ dưới cầu thang tầng trệt, 1 sân phơi, có tầng thượng cho các anh chị sáng tạo thành nơi trồng cây, rau cải, có chỗ đậu 1 xe hơi và 2 xe máy trong nhà 🔵Khu vực an ninh, sạch sẽ, đường trước nhà 2 xe ô tô chạy song ⚪Có Bách Hóa Xanh đầu đường, gần ch 🛋️Full nội thất

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 17.8m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 69.20m²
Diện tích sử dụng: 144.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,22 triệu/tháng

Tiền vay: 2,92 tỷ
Trả trước: 2,92 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,92 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:5.85 tỷ(~84.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 69.2 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (587m), Chợ Thạnh Xuân (1632m) và Hương Hằng (1492m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự tự do.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.6km

Chợ Lái Thiêu

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

587m

Trường Tiểu Học Vĩnh Phú

1.3km

Trường Tiểu học Phú Long

1.3km

Gần công viên

Công viên Bờ kè Gia Long

1.7km

Công viên Lái Thiêu

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 24/1A TL 47 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI