Bán nhà hẻm 30.6m2 giá 3.5 tỷ 243/63A Tôn Đản, Phường Khánh Hội,…

Mã tin: 92e82pĐăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 243/63A Tôn Đản Phường Khánh Hội, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

243/63A Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 3,5 tỷ~114,37 triệu/m²
Diện tích: 30.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 243/63A Tôn Đản, P.15, Q.4, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 9.35m x 11.42m - Công nhận: 30.6m2 - DTSD: 61.2m2 - Kết cấu: trệt, lầu, 3p1w - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.35m
Chiều dài: 11.42m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.60m²
Diện tích sử dụng: 61.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,88 triệu/tháng

Tiền vay: 1,75 tỷ
Trả trước: 1,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 15, Quận 4

Giá chào:3.5 tỷ(~114.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 61.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ 200 (68m), Trường Tiểu học Tăng Bạt Hổ B (288m) và Chợ Long Kiểng (412m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

479m

Chợ Tân Kiểng 1

613m

Chợ Xóm Chiếu

822m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tăng Bạt Hổ B

297m

Trường Tiểu Học 1 Tháng 6

370m

Trường PT Dân Lập Văn Hiến

375m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

875m

Bệnh viện Phước An

938m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.2km

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

936m

Công viên Phường 12

948m

Công viên Tôn Thất Thuyết

1.2km

Gần siêu thị

Chợ 200

67m

Co.op Food

243m

Night market

271m

Gần trung tâm thương mại

Thu

788m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.5km

Chợ Dân Sinh

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 243/63A Tôn Đản Phường Khánh Hội, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI