Bán nhà hẻm 120m2 247/6 Đường Độc Lập, Phường Tân Sơn Nhì,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 120 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho thuê hoặc đầu tư — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Văn Tám (85m), Chợ Tân Phú (578m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, kết cấu 10PN-10WC, có giấy phép kinh doanh, hạ tầng đầy đủ và gần chợ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu lâu dài nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 96 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và thương mại.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Chung cư
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 11.6 tỷ cho bất động sản diện tích đất 120 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và dễ dàng tiếp cận giao thông:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu lâu dài trong khu vực phát triển này.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 120 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho thuê hoặc đầu tư — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Văn Tám (85m), Chợ Tân Phú (578m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, kết cấu 10PN-10WC, có giấy phép kinh doanh, hạ tầng đầy đủ và gần chợ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu lâu dài nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Chung cư
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 11.6 tỷ cho bất động sản diện tích đất 120 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và dễ dàng tiếp cận giao thông:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu lâu dài trong khu vực phát triển này.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 247/6 Đường Độc Lập Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11.6 tỷ

Đường Độc Lập, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Nền tảng đăng tin bán đất hiệu quả nhất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Hương, Q.Tân Phú - 359.9m²

226/3 Tân Hương, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 99.7 m² 7 phòng ngủ 7 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 59m²

Căn Hộ 419 Lô A, Chung Cư Gò Dầu Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 56 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 75.4m²

Căn hộ chung cư số 4.04, tầng 5, khối A, chung cư Vạn Gia Phúc (The Garden) số 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 80 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tân Quý, Q.Tân Phú - 204.6m²

84 Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 88.3 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 262m²

401/30 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 79.4 m² 10 phòng ngủ 10 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đỗ Thị Tâm, Q.Tân Phú - 114.18m²

5 Đỗ Thị Tâm, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 72.89 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 551.3m²

305/16-18, Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 128.1 m² 29 phòng ngủ 29 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Liễu, Q.Tân Phú - 173.8m²

49/4 Lê Liễu, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 47.1 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Gò Dầu, Q.Tân Phú - 123.3m²

143/67/28 Gò Dầu, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 41.5 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư 295 Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 63m²

Căn Hộ Số 12.02, Tầng 13, Khối A 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 63 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Săng, Q.Tân Phú - 163.9m²

27/39/2 Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.3 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm, Q.Tân Phú