Bán nhà hẻm 42.2m2 261/40/1D Chu Văn An, Phường Bình Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.7 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Co.op Mart - Chu Văn An (243m), Công viên trung tâm HCA (351m) và Trường Tiểu Học Chu Văn An (614m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, có thể dọn vào ở ngay.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 7.6 tỷ cho bất động sản diện tích 42.2 m² tại quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.7 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Co.op Mart - Chu Văn An (243m), Công viên trung tâm HCA (351m) và Trường Tiểu Học Chu Văn An (614m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, có thể dọn vào ở ngay.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 7.6 tỷ cho bất động sản diện tích 42.2 m² tại quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 261/40/1D Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.6 tỷ

Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh , Q.Bình Thạnh

749/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh , 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 17.8 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh

549/45/26A, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 68.9 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Ngô Đức Kế, Q.Bình Thạnh - 220.1m²

27 Ngô Đức Kế, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh

356/6/12 Bạch Đằng, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 170.9 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán đất Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh

38 Nguyễn Xí, 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Đất 811.82 m² tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh

186/20, Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 21.3 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định, Q.Bình Thạnh - 57.37m²

228 Lê Quang Định, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 59 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Q.Bình Thạnh - 233.2m²

86, đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 73.1 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh - 265.2m²

124 Nơ Trang Long, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 481 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Túy, Q.Bình Thạnh - 79.9m²

222/33 Bùi Đình Túy, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.7 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Chu Văn An, Q.Bình Thạnh

334/64/4C Chu Văn An, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 16.9 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý, Q.Bình Thạnh - 100.3m²

214/31, Bùi Đình Tuý, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh