Bán nhà hẻm 38.5m2 280/126/8 Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định,…

Mã tin: 8umzf3Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 280/126/8 Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

280/126/8 Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 6,3 tỷ~163,63 triệu/m²
Diện tích: 38.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 280/126/8 Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Q.Bình Thạnh - DT: 4.48m x 9.31m, CN: 38.5m, DTSD: 77m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích. Đi bộ 5 phút ra Chợ Bà Chiểu, gần trường học, bệnh viện... Kết nối nhanh các quận trung tâm - Hẻm oto rộng rãi, thoáng mát, khu vực an ninh, yên tĩnh. Nhà cũ tiện xây mới - Giá : 6.3 tỷ (TL)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.48m
Chiều dài: 9.31m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.50m²
Diện tích sử dụng: 77m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3.25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,39 triệu/tháng

Tiền vay: 3,15 tỷ
Trả trước: 3,15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,14 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 2, Quận Bình Thạnh

Giá chào:6.3 tỷ(~163.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 77 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lam Sơn (236m), Chợ Bà Chiểu (495m) và Foodmart (291m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

495m

Chợ Đa Kao

895m

Chợ Thị Nghè

950m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

236m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

532m

Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu

674m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

556m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

958m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.1km

Gần công viên

Chung cư City Garden

1.2km

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.2km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

Foodmart

291m

Focomart

568m

Bach hoa XANX

781m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

1.6km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 280/126/8 Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI