Bán nhà hẻm 41.3m2 93/6/51 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Gia…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản có tiềm năng cho thuê cao với 9 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, gần trường học và chợ, thu hút nhiều người tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Phù Đổng (199m), Chợ Thị Nghè (301m) và siêu thị Bách Hóa XANH (179m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 9 phòng khép kín, đang cho thuê 45 triệu/tháng, lợi suất cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê với lợi suất tốt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-100 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng mua để ở hoặc đầu tư.

Mức giá 7.7 tỷ cho bất động sản diện tích 41.3 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
Tiềm năng khai thác cho thuê cao
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao, phù hợp với mục đích sinh lời hoặc để ở lâu dài.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.