Bán nhà mặt tiền 108.4m2 Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP.HCM…

Mã tin: uh2zjsĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 28.6 tỷ

104 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 28,6 tỷ~263,83 triệu/m²
Diện tích: 108.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 104 Nguyễn Cửu Vân , Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.4m x 23.2m, DTCN: 108.4m2, DTSD: 203.4m2 - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 1PN 1WC - Hiện trạng: Nhà đã cũ nát, tiện xây dựng mới theo nhu cầu - Cách Quận 1 chỉ 500m. Phù hợp mua xây ở, văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn cho thuê - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 23.2m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 108.40m²
Diện tích sử dụng: 203.40m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

137,99 triệu/tháng

Tiền vay: 14,3 tỷ
Trả trước: 14,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:28.6 tỷ(~263.84 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho việc xây dựng mới hoặc cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần Quận 1, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Quận 1 chỉ 500m, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Nhà cũ nát, có thể xây dựng mới theo nhu cầu, phù hợp cho văn phòng, căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng mới — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng mới hoặc cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

629m

Seafood mini-market

727m

Chợ Bà Chiểu

848m

Gần trường học

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

295m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

540m

Trường Tiểu Học Phù Đổng

568m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

886m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.3km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.4km

Gần công viên

Chung cư City Garden

837m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

971m

Khu du lịch Văn Thánh

1.1km

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

458m

Foodmart

653m

Focomart

831m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 28.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI