Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng mua bán đất chuẩn và an toàn tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Nghĩa Đô, Hà Nội cần giấy tờ gì

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Bán nhà hẻm 40m2 Đường Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Hà Nội giá 7.5-7.5 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Đường Cầu Giấy Nghĩa Đô, Hà Nội – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đang bán

1/7 ảnh

Bán nhà hẻm Đường Cầu Giấy Nghĩa Đô, Hà Nội – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà hẻm Đường Cầu Giấy Nghĩa Đô, Hà Nội – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà hẻm

Chưa xác thực

134A Cầu Giấy, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

7,5 tỷ187,5 triệu/m²

27 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:6A5VV8

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại 134A Cầu Giấy, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội, diện tích 40m², 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 7,5 tỷ (187,5 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Số phòng ngủ: 3 phòng
Diện tích sử dụng: 40m²

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: 🌹 Nhà nằm tại trung tâm Cầu Giấy, lô góc thoáng sáng, ngõ rộng rãi, xây dựng chắc chắn 🌹 🏡 Căn nhà có vị trí đẹp, lô góc sáng sủa, ngõ rộng, kết cấu vững chắc. Chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể dọn về ở ngay. 📍 Nằm trên phố Cầu Giấy, kết nối thuận tiện với Quan Hoa, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Khánh Toàn. Sau quy hoạch, giá trị khu vực ngày càng tăng. 🌳 Vài bước ra chợ, hồ điều hòa, gần các trường đại học như ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Sư phạm, Học viện Báo chí & Tuyên truyền, ĐHQG Hà Nội, đầy đủ tiện ích. 🏠 Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, công năng sử dụng hợp lý. Nhà hiện đang có dòng tiền cho thuê ổn định. 📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Loại hình: Nhà ngõ, hẻm Diện tích đất: 40 m² Giá/m²: 187,5 triệu/m² Số phòng ngủ: 3 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Phường Quan Hoa, Nghĩa Đô

Giá chào:7.5 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 40 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Quan Hoa (273m), Công viên Cầu Giấy (937m) và nhiều trường đại học lớn.
Tiềm năng: Nhà lô góc, ngõ rộng, có thể dọn vào ở ngay, giá trị khu vực đang tăng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

32.908.934/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay3.750.000.000 đ

Tổng tiền trả11.847.216.196 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Quan Hoa

273m

Chợ Cầu Giấy

365m

Chợ 337 Dịch Vọng

629m

Gần trường học

Alaska Academy

522m

Trường Tiểu học Cầu Giấy B (phân hiệu 2)

572m

Trường Tiểu học Cầu Giấy B

669m

Gần bệnh viện

Phòng khám đa khoa Tâm Anh Cầu Giấy

436m

Trạm Y tế phường Dịch Vọng

521m

Phòng khám đa khoa Bệnh viện Đại học Y Hà Nội - Cơ sở Cầu Giấy

817m

Gần công viên

Công viên Cầu Giấy

937m

Công viên Nghĩa Đô

947m

Vườn hoa Nghĩa Tân

1.3km

Gần siêu thị

Hà Đăng Mart

673m

Media Mart Cầu Giấy

749m

WinMart

766m

Gần trung tâm thương mại

văn phòng phẩm khắc dấu Minh Khuê

1.1km

AEON Xuân Thủy

1.3km

Lotte Department Store

1.5km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Nghĩa Đô

Mức giá 7.5 tỷ cho bất động sản diện tích 40 m² tại Nghĩa Đô nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, ít ồn ào
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

30 - 50 m²1

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Nghĩa Đô

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nghĩa Đô để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Nghĩa Đô, Hà Nội

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

Nhà hẻmChưa xác thực

7,5 tỷ187,5 triệu/m²

134A Cầu Giấy, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

40m²

Đang bán

Nhà hẻmChưa xác thực

8,9 tỷ197,77 triệu/m²

2 Phố Quan Hoa, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

45m²

Bán nhà hẻm Đường Cầu Giấy Nghĩa Đô, Hà Nội – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

134A Cầu Giấy, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)