Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng mua bán đất tại Nghĩa Đô, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Nghĩa Đô, Hà Nội?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Nghĩa Đô, Hà Nội

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà hẻm 45m2 Phố Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội giá 8.9-8.9 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Phố Quan Hoa Nghĩa Đô, Hà Nội – 4 phòng ngủ, giá 8.9 tỷ

Đang bán

1/7 ảnh

Bán nhà hẻm Phố Quan Hoa Nghĩa Đô, Hà Nội – 4 phòng ngủ, giá 8.9 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà hẻm Phố Quan Hoa Nghĩa Đô, Hà Nội – 4 phòng ngủ, giá 8.9 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà hẻm

Chưa xác thực

2 Phố Quan Hoa, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

8,9 tỷ197,77 triệu/m²

27 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3D6AYQ

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại 2 Phố Quan Hoa, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội, diện tích 45m², kết cấu 4 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 8,9 tỷ (197,77 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 Bán nhà Quan Hoa - Dân xây chắc chắn, ngõ thông thoáng Những căn nhà không cần quá cầu kỳ, chỉ cần vị trí thuận tiện, xây dựng vững chãi, không gian thoáng đãng và công năng đầy đủ phù hợp sinh hoạt hàng ngày. ✨ Diện tích: 45m² x 4 tầng | 4 phòng ngủ ✨ Ngõ rộng, thông thoáng, thuận tiện đi lại ✨ Nhà do dân tự xây dựng kiên cố, có thể nâng thêm tầng nếu muốn ✨ Phù hợp cho gia đình mua để ở lâu dài 🌿 Thiết kế gồm: phòng khách + bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi rộng rãi 📕 Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn – sẵn sàng giao dịch 💥 Mua nhà để ở lâu dài, chọn căn nhà mang lại cảm giác yên tâm mỗi ngày là quyết định đáng giá. Loại hình: Nhà trong ngõ, hẻm Diện tích đất: 45 m² Giá/m²: 197,78 triệu đồng/m² Số phòng ngủ: 4 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 4PN | Phường Quan Hoa, Nghĩa Đô

Giá chào:8.9 tỷ(~197.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực dân cư ổn định, có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Quan Hoa (330m), Trường Tiểu học Quan Hoa (434m) và Bệnh viện Giao thông Vận tải (687m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

39.051.935/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay4.450.000.000 đ

Tổng tiền trả14.058.696.553 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Giấy

330m

Chợ Quan Hoa

393m

Chợ Linh Lang

800m

Gần trường học

Trường Tiểu học Thủ Lệ

396m

Trường Trung học phổ thông Cầu Giấy

682m

Trường Tiểu học Hoàng Diệu

721m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Giao thông Vận tải

687m

Bệnh viện Phụ sản Hà Nội

788m

Phòng khám đa khoa Tâm Anh Cầu Giấy

878m

Gần công viên

Quảng trường ASEAN

1.2km

Công viên Nghĩa Đô

1.2km

Công viên Cầu Giấy

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị điện máy Trần Anh

1.0km

Lotte Mart

1.0km

Siêu thị điện máy Mediamart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.0km

văn phòng phẩm khắc dấu Minh Khuê

1.2km

Vincom Center Metropolis Liễu Giai

1.3km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Nghĩa Đô

Mức giá 8.9 tỷ cho bất động sản diện tích 45 m² tại Nghĩa Đô nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

30 - 50 m²1

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Nghĩa Đô

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nghĩa Đô để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Nghĩa Đô, Hà Nội

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

Nhà hẻmChưa xác thực

7,5 tỷ187,5 triệu/m²

134A Cầu Giấy, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

40m²

Đang bán

Nhà hẻmChưa xác thực

8,9 tỷ197,77 triệu/m²

2 Phố Quan Hoa, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

45m²

Bán nhà hẻm Phố Quan Hoa Nghĩa Đô, Hà Nội – 4 phòng ngủ, giá 8.9 tỷ

2 Phố Quan Hoa, P.Quan Hoa, Nghĩa Đô, Hà Nội

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)