Bán nhà hẻm 47.6m2 30/91/34/15 Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng,…

Mã tin: ychavdĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 30/91/34/15 Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,5 tỷ~115,54 triệu/m²
Diện tích: 47.6 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 30/91/34/15 Lâm Văn Bền , P.Tân Hưng, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 47.6m2 ( 4.86m x 9.96m ). DTSD: 81.4m2 Kết cấu: 2 tầng 2PN2WC Hướng Đông Gía 5.5 tỷ Tiện ích: Nhà lô góc hai mặt tiền hẻm 3m, kế trường học cấp 2 Nguyễn Hữu Thọ, chợ cư xá ngân hàng, trường Đại học Tài chính Marketing , trường cấp 2 Trần Quốc Tuấn, trường cấp 3 Lê Thánh Tôn Lương Thế Vinh xung quanh có các bệnh viện lớn, ...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.86m
Chiều dài: 9.96m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.60m²
Diện tích sử dụng: 81.40m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,53 triệu/tháng

Tiền vay: 2,75 tỷ
Trả trước: 2,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Kiểng, Quận 7

Giá chào:5.5 tỷ(~115.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 81.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (271m), Chợ Cư xá Ngân hàng (387m) và Coop Food (605m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hưng Bán nhà hẻm Phường Tân Hưng giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hưng giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cư xá Ngân hàng

387m

Chợ Tân Kiểng 1

918m

Chợ Tân Quy

972m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ

271m

Trường Tiểu học Đặng Thùy Trâm

482m

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

555m

Gần bệnh viện

Phòng khám Medisen Thư An

1.5km

Bệnh viện Phước An

1.5km

BỆNH VIỆN MẮT

1.6km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

740m

Eco Green Central Park

1.2km

Công viên Phường 5

1.8km

Gần siêu thị

Coop Food

605m

Night market

672m

Chợ 200

872m

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.6km

LOTTE Mart Quận 7

1.7km

Thu

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 30/91/34/15 Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI