Bán nhà hẻm 118.2m2 34/11/16 võ thị thừa, Phường An Phú Đông,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm với 12 phòng ngủ, hiện đang cho thuê, có nhu cầu cao trong khu vực.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 371.4 m² với 4 tầng, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (1.291m), siêu thị Bách Hóa Xanh và trường học.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 12 phòng ngủ, có thể khai thác cho thuê dài hạn với lợi nhuận ổn định.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón gió mát, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 371.4 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho mục đích ở lâu dài hoặc cho thuê. Lợi thế của nhà hẻm gồm:

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn trong khu vực này.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.