Bán nhà hẻm 61.6m2 35/24 Nguyễn văn yến, Phường Phú Thạnh,…

Mã tin: aksn7yĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 35/24 Nguyễn văn yến Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

35/24 Đường Nguyễn văn yến, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 6,55 tỷ~106,33 triệu/m²
Diện tích: 61.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 35/24 Nguyễn văn yến, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.05m² x 15.13m², CN: 61.6m², DTSD: 123.3m² - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh... - Hẻm xe hơi 7m – hẻm thông - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 15.13m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 61.60m²
Diện tích sử dụng: 123.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,6 triệu/tháng

Tiền vay: 3,27 tỷ
Trả trước: 3,27 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,31 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,27 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:6.55 tỷ(~106.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 61.6 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa (160m), Công Viên 158 Phan Anh (180m) và Chợ Tân Hòa Đông (594m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hòa Đông

594m

Chợ Hiệp Tân

959m

Chợ Bốn Xã mới

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa

166m

Trường Tiểu học Bình Trị Đông

316m

Trường Tiểu học Hiệp Tân

443m

Gần công viên

Công Viên 158 Phan Anh

180m

Lương Thế Vinh

594m

Công viên Bãi Cát

924m

Gần siêu thị

Bách Hóa XANH

759m

Bách Hóa Xanh

830m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

892m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.9km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 35/24 Nguyễn văn yến Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI