Bán nhà hẻm 84.7m2 36/35 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ gia đình và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 84.7 m² với 5 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đống Đa (203m), Co.op Mart (607m) và Công viên Tầm Vu (850m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 5PN-5WC, gần các tiện ích và khu dân cư sầm uất.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 22 tỷ cho bất động sản diện tích 84.7 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm có giá trị cao hơn nhà mặt tiền nhờ lợi thế:

Chi phí đầu tư hợp lý
Giao thông thuận tiện
Tiềm năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời lâu dài trong khu vực sôi động này.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.