Bán nhà hẻm 50m2 38/18/14/10 Thạnh Xuân 62, Phường Thới An,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (897m), WinMart (1011m) và Chợ Cầu Đồng (1162m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, mang lại tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:ThổKim

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 47 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 3.78 tỷ cho bất động sản diện tích 80 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (897m), WinMart (1011m) và Chợ Cầu Đồng (1162m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, mang lại tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:ThổKim

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 3.78 tỷ cho bất động sản diện tích 80 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm 38/18/14/10 Thạnh Xuân 62 Phường Thới An, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Thạnh Xuân 62, Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Có những công ty môi giới bất động sản nào hỗ trợ bán nhà tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 52, Q.12

Thửa 1548 - Tờ 59 Thạnh Xuân 52, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 61 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 25, Q.12 - 261m²

43/3B Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 178 m² 5 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Tô Ngọc Vân, Q.12

Thửa 1121 - Tờ 74 Đường Tô Ngọc Vân, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 64 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thới An 13, Q.12 - 74.8m²

74/13, Thới An 13, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 40 - Tờ 15 Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 20 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 13, Q.12

Thửa 569 - Tờ 67 Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 110 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Thạnh Xuân 31, Q.12

Thửa 513 - Tờ 23 Đường Thạnh Xuân 31, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 582 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 227.4m²

Một phần nhà 122/6, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 72.5 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất đường Thạnh Xuân 43, Q.12

Thửa 2392 - tờ 18 , đường Thạnh Xuân 43, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 83.7 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 51, Q.12

MPN 90/4/25 (Thửa 632 - Tờ 12) Thạnh Xuân 51, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 70 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 14, Q.12

Thửa 910 - Tờ 110 Thạnh Xuân 14, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 105 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 153.3m²

123/13/29, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM