Bán nhà hẻm 27.4m2 443/71C Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: 4jcs4fĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 443/71C Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

443/71C Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 7,3 tỷ~266,42 triệu/m²
Diện tích: 27.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 443/71C Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 27.4m2 ( 4.69m x 7.55m ). DTSD: 86.7m2 Kết cấu: 4tầng 4PN4WC Hướng Đông Tiện ích: Gần Đường Trường Sa, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.69m
Chiều dài: 7.55m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.40m²
Diện tích sử dụng: 86.70m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 2.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,22 triệu/tháng

Tiền vay: 3,65 tỷ
Trả trước: 3,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 12, Quận 3

Giá chào:7.3 tỷ(~266.42 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 86.7 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm (49m), Co.opmart Nhiêu Lộc (160m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (590m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư sầm uất, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

590m

Chợ Hòa Hưng

603m

Chợ Chí Hòa

648m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

49m

Trường Mầm non 12

277m

Trường Tiểu học Trần Văn Đang

297m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

610m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

1.1km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.0km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

160m

Circle k

370m

Vin Mart+

481m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

phu quy

1.7km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 443/71C Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI