Bán nhà hẻm 44m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá 8.3-8.3…

Mã tin: kp5dpcĐăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 8.3 tỷ

413/26D1 Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 8,3 tỷ~188,63 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 413/26D1 Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.4m x 10m, DTCN: 44m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 10m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

40,04 triệu/tháng

Tiền vay: 4,15 tỷ
Trả trước: 4,15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 12, Quận 3

Giá chào:8.3 tỷ(~188.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm (43m), Chợ Nguyễn Văn Trỗi (572m) và Co.opmart Nhiêu Lộc (199m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2 phòng khách, bếp trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

572m

Chợ Hòa Hưng

681m

Chợ Trần Hữu Trang

695m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

43m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

263m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

269m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

535m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

1.1km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

961m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

199m

Circle k

329m

Vin Mart+

412m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.5km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

phu quy

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 8.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI