Bán nhà hẻm 71.6m2 46/7 Đường Dương Văn Dương, Phường Tân Sơn…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 96.8 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh (359m), Chả cua Huế (189m) và AEON Mall Tân Phú (545m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 1PN-1WC, có thể sửa chữa hoặc xây mới, phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 6.45 tỷ cho bất động sản diện tích 71.6 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp với các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn có không gian yên tĩnh, an ninh tốt, dễ dàng sửa chữa hoặc nâng cấp.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 96.8 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh (359m), Chả cua Huế (189m) và AEON Mall Tân Phú (545m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 1PN-1WC, có thể sửa chữa hoặc xây mới, phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 6.45 tỷ cho bất động sản diện tích 71.6 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán nhà hẻm 46/7 Đường Dương Văn Dương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đường Dương Văn Dương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Hương, Q.Tân Phú - 359.9m²

226/3 Tân Hương, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 99.7 m² 7 phòng ngủ 7 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 59m²

Căn Hộ 419 Lô A, Chung Cư Gò Dầu Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 56 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 75.4m²

Căn hộ chung cư số 4.04, tầng 5, khối A, chung cư Vạn Gia Phúc (The Garden) số 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 80 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tân Quý, Q.Tân Phú - 204.6m²

84 Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 88.3 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 262m²

401/30 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 79.4 m² 10 phòng ngủ 10 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đỗ Thị Tâm, Q.Tân Phú - 114.18m²

5 Đỗ Thị Tâm, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 72.89 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 551.3m²

305/16-18, Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 128.1 m² 29 phòng ngủ 29 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Liễu, Q.Tân Phú - 173.8m²

49/4 Lê Liễu, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 47.1 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Gò Dầu, Q.Tân Phú - 123.3m²

143/67/28 Gò Dầu, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 41.5 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư 295 Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 63m²

Căn Hộ Số 12.02, Tầng 13, Khối A 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 63 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Săng, Q.Tân Phú - 163.9m²

27/39/2 Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.3 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm, Q.Tân Phú

71, Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 90.9 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM