Bán nhà hẻm 481/20/9 Đường Trường Chinh Quận Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ
481/20/9 Đường Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 137.85 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Cách mặt tiền Trường Chinh 200m, gần chợ Hoàng Hoa Thám (265m) và Trường Trung học cơ sở Trường Chinh (315m).
- Tiềm năng: Nhà cấp 4, tiện xây mới theo ý muốn, phù hợp cho việc ở hoặc đầu tư.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 26.350.252 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư thương mại.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô hoặc khai thác cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá 12.5 tỷ cho bất động sản diện tích 137.85 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.