Bán nhà hẻm 30m2 486/8 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực Bình Thạnh có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền (459m), Chợ Cây Quéo (693m) và WinMart (797m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng mới sửa, không gian yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian yên tĩnh, hợp với người thích sự riêng tư.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 193 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.79 tỷ VNĐ cho căn nhà diện tích 30 m² nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực Bình Thạnh.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp với người thích không gian yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp để đầu tư hoặc để ở lâu dài.

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.