Bán nhà hẻm 66.68m2 490/23 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: 1grv6tĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 490/23 Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.3 tỷ

490/23 Đường Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 11,3 tỷ~169,46 triệu/m²
Diện tích: 66.68 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 490/23 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.7m x 12.8m - Công nhận: 66.68m2 - DTSD: m2 - Kết cấu: trệt, lững, 1 lầu + mái che cầu thang - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.7m
Chiều dài: 12.8m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 66.68m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

54,52 triệu/tháng

Tiền vay: 5,65 tỷ
Trả trước: 5,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 14, Quận 3

Giá chào:11.3 tỷ(~169.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 66.68 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Trương Minh Giang (51m), Circle K (131m) và Bệnh viện An Sinh (357m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

402m

Chợ Trần Hữu Trang

788m

Chợ Hòa Hưng

865m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

51m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

52m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

233m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

357m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

909m

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

739m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Circle k

131m

Co.opmart Nhiêu Lộc

280m

Co.op Food

357m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

MIA Luggage store

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 490/23 Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI