Bán nhà hẻm 70.79m2 493/1 Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.96 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Siêu Thị Mini Bình Minh (41m), Trường Tiểu học Bình Lợi Trung (396m) và Công viên Tầm Vu (995m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 8.95 tỷ cho bất động sản diện tích 70.79 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các nền tảng như Batdongsan, Chotot mạnh về số lượng tin, nhưng dễ có tin ảo. MOSO nổi bật nhờ dữ liệu “nhà thật – giá thật – địa chỉ thật”, giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 83.96 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Siêu Thị Mini Bình Minh (41m), Trường Tiểu học Bình Lợi Trung (396m) và Công viên Tầm Vu (995m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 8.95 tỷ cho bất động sản diện tích 70.79 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà hẻm 493/1 Đường Nơ Trang Long Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.9 tỷ

Đường Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng mua bán đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào?

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh các nền tảng đăng tin bán nhà phổ biến ở Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh qua các dịch vụ online?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu, Q.Bình Thạnh - 93.8m²

183/24 Nguyễn Văn Đậu, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 32.2 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Quang Định, Q.Bình Thạnh - 36.8m²

395/6D Lê Quang Định, 5, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 18.4 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Q.Bình Thạnh - 105.9m²

73/10 Nguyễn Thượng Hiền, 5, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 31 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh - 120.56m²

124/36B, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 11, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 28.1 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh

374A/18/1 Nguyễn Xí, 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 41.7 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Tăng Bạt Hổ, Q.Bình Thạnh

2/15/38 Đường Tăng Bạt Hổ, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 23 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh

346/43/2A Đường Phan Văn Trị, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 15 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tăng Bạt Hổ, Q.Bình Thạnh - 72m²

34 Tăng Bạt Hổ, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 47 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh - 64.8m²

381/18 Phan Văn Trị, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 35.6 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu, Q.Bình Thạnh - 37.2m²

273/42/15 Nguyễn Văn Đậu, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 18.6 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh - 60.1m²

377/19C Phan Văn Trị, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 27.6 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh

223/6 Nơ Trang Long, 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh